Dziewiętnastowieczna willa przy ul. Królowej Korony Polskiej 20 będzie kompleksowo wyremontowana. Miasto pozyskało na ten cel dofinansowanie z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków. Inwestycje zrealizuje Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych.
Budynek mieszkalny w typie willi powstał u zbiegu ul. Wawrzyniaka i Królowej Korony Polskiej w 1872 r., czyli w pierwszym etapie realizacji luksusowej dzielnicy willowej zwanej West End (Łękno). Budynek posiada w całości zachowaną oryginalną strukturę budowlaną, z widocznymi fazami rozbudowy i przekształceń budynku (główna rozbudowa w 1897 i w 1910 r.) oraz zachowany historyczny kształt parceli. Zachowała się oryginalna bryła oraz sposób wykończenia elewacji, tynki, dekoracje architektoniczne, stolarki okienne, dekarskie wykończenie okapu i werandy oraz, co unikatowe w skali miasta, oryginalne ogrodzenie z przęsłami metalowymi oraz tablicą adresową. Do osobliwości willi zaliczyć można również ciekawy zegar słoneczny z motywem bazyliszka (smoka) w szczycie zachodniej elewacji, obecnie częściowo uszkodzony.
Trwają intensywne przygotowania do modernizacji budynku. Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych zlecił właśnie aktualizację dokumentacji i po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń planuje ogłosić przetarg na wykonawcę remontu.
Zakres planowanych prac jest bardzo szeroki i obejmuję m.in:
– wymianę pokrycia dachowego budynku i werandy,
– naprawę i konserwacje konstrukcji dachu budynku i werandy wraz z uzupełnieniem brakujących elementów i zdobień,
– naprawę lub wymianę podłóg strychu,
– remont konstrukcji muru pruskiego werandy,
– naprawę posadzki, ścian i sufitu werandy,
– naprawę schodów zewnętrznych,
– naprawę ścian zewnętrznych, w tym szycie ścian i przemurowywanie uszkodzeń,
– wzmocnienie fundamentów,
– izolację pionową i poziomą ścian piwnic,
– wymianę stolarki okiennej i wymianę lub odnowienie stolarki drzwiowej,
– wymianę obróbek blacharskich,
– usunięcie tynków i przywrócenie historycznego wyglądu elewacji na podstawie programu prac konserwatorskich,
– odtworzenie detali architektonicznych na elewacji,
– remont klatki schodowej,
– remont instalacji elektrycznej w częściach wspólnych
– wymianę przyłącza energetycznego, w przypadku stwierdzenia braku spełnienia norm,
– remont instalacji sanitarnych w częściach wspólnych, w tym w piwnicach i na klatce schodowej,
– sprawdzenie stanu technicznego i drożności kominów wraz z ewentualnymi naprawami,
– wykonanie wentylacji w pomieszczeniach, w których wentylacja jest wymagana, wraz z budową pionów wentylacyjnych,
– remont piwnic wraz z naprawą uszkodzonych belek stropowych,
– remont ciągów komunikacyjnych na terenie działki, w tym objętych nadzorem konserwatorskim,
– remont zabytkowego ogrodzenia wraz z odtworzeniem brakujących elementów i wymianą podmurówki na bloki granitowe,
– rozbiórkę istniejącego ogrodzenia z cegły oraz budowa nowego ogrodzenia stylizowanego na ogrodzenie historyczne.
W ramach remontu planuję się także odnowić zegar. Prace będą realizowane w uzgodnieniu z Zachodniopomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
