Metamorfoza komunalnej kamienicy. Mieszkańcy mają w końcu warunki na miarę XXI wieku

Jeszcze niedawno korzystali z zewnętrznych sanitariatów, dziś mają łazienki w mieszkaniach i odnowioną klatkę schodową. Jedna z kamienic na północy miasta przeszła spektakularną przemianę, a skala inwestycji i jej koszt robią wrażenie.

Na zlecenie Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych zakończył się kompleksowy remont budynku przy ul. Stołczyńskiej 162, w którym znajduje się 13 lokali komunalnych. Modernizacja została podzielona na dwa etapy i objęła zarówno instalacje wewnętrzne, jak i gruntowną odnowę całej bryły obiektu.

Pierwszy etap dotyczył przede wszystkim poprawy standardu życia mieszkańców. Opracowano dokumentację projektową, a następnie wykonano prace umożliwiające wydzielenie łazienek w lokalach. W efekcie powstało dziewięć nowych pomieszczeń sanitarnych, a pięć istniejących – wcześniej wykonanych samodzielnie przez lokatorów bez wymaganych pozwoleń – zostało zalegalizowanych. Wymieniono także instalacje wodno-kanalizacyjne oraz zlikwidowano zewnętrzne sanitariaty. Koszt tej części inwestycji wyniósł 742 589 zł.

Drugi etap objął już kompleksową modernizację samego budynku. Wykonano izolacje pionowe i poziome ścian, zabezpieczono posadzki piwnic, ocieplono dach i strop pod poddaszem oraz przeprowadzono remont dachu. Odnowiono elewację wraz ze wzmocnieniem ścian i dociepleniem, a także wymieniono okna i drzwi.

Modernizacja objęła również instalacje techniczne – powstała nowa instalacja elektryczna na klatce schodowej oraz instalacja teletechniczna. Na koniec wyremontowano samą klatkę: pojawiły się nowe tynki, powłoki malarskie, wykładziny podłogowe oraz odnowiona stolarka drewniana. Koszt drugiego etapu prac wyniósł 1 245 147,79 zł.

Łącznie inwestycja pochłonęła blisko dwa miliony złotych i znacząco podniosła standard życia mieszkańców. Z budynku wymagającego pilnych napraw powstała w pełni funkcjonalna, odnowiona kamienica z nowoczesnymi instalacjami i poprawioną efektywnością energetyczną.