Ten dokument zmieni Szczecin? Mieszkańcy mają ostatnią szansę zabrać głos

Decyzje, które zapadną w najbliższych tygodniach, mogą na lata wpłynąć na to, jak będzie rozwijał się Szczecin. Miasto pracuje nad nowym dokumentem planistycznym, który określi zasady zabudowy, kierunki rozwoju i przestrzeń inwestycyjną. Teraz głos mogą zabrać mieszkańcy.

Już w czwartek 26 marca o godz. 17:00 odbędzie się otwarte spotkanie online, podczas którego eksperci przedstawią projekt planu ogólnego miasta – dokumentu, który w przyszłości stanie się jednym z najważniejszych aktów prawa lokalnego.

Plan ogólny to nowe narzędzie planowania przestrzennego wprowadzone w wyniku reformy przepisów urbanistycznych. Zastąpi dotychczasowe studium zagospodarowania przestrzennego i będzie podstawą dla wszystkich nowych planów miejscowych oraz decyzji o warunkach zabudowy.

Oznacza to, że od jego zapisów zależeć będzie m.in.: gdzie powstaną nowe osiedla mieszkaniowe, gdzie możliwa będzie zabudowa usługowa lub przemysłowa, jak wysoka będzie mogła być zabudowa, ile terenów zielonych musi pozostać w danym miejscu. Plan wprowadza także 13 stref planistycznych, które określą funkcję poszczególnych obszarów miasta.

Projekt dokumentu przygotowało Biuro Planowania Przestrzennego Miasta w Szczecinie. Od 13 marca do 13 kwietnia mieszkańcy mogą zgłaszać swoje uwagi i sugestie dotyczące planu. To jeden z kluczowych etapów całego procesu – właśnie na tym etapie możliwe jest wprowadzenie zmian wynikających z opinii mieszkańców.

26 marca projekt zostanie zaprezentowany podczas spotkania online. W wydarzeniu udział wezmą: projektanci z Biura Planowania Przestrzennego Miasta, Architekt Miasta, przewodniczący Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej. Spotkanie odbędzie się na platformie Zoom, a szczegóły logowania zostaną opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej miasta.

Nowością jest również sposób prezentacji dokumentu. Plan ogólny został przygotowany w formie zbioru danych przestrzennych (GML) – jednolitego formatu obowiązującego w całym kraju. Dzięki specjalnej rządowej przeglądarce można sprawdzić dokładnie, jakie przeznaczenie przewidziano dla konkretnej działki lub obszaru miasta.

Uwagi do projektu można składać: elektronicznie, e-mailem, poprzez system e-Doręczeń, lub w formie papierowej w siedzibie Biura Planowania Przestrzennego przy ul. Szymanowskiego.

Udział mieszkańców w konsultacjach ma realne znaczenie. Plan ogólny stanie się bowiem aktem prawa miejscowego, który będzie obowiązywał przez wiele lat i wpływał na rozwój całego miasta.