Rosnące koszty utrzymania budynków, rachunki za energię oraz konieczność dostosowania się do nowych wymogów środowiskowych sprawiają, że zarządcy nieruchomości i samorządy coraz częściej szukają sposobów na ograniczenie wydatków. Własna produkcja energii może stać się jednym z najważniejszych narzędzi tych zmian. Szczeciński Fundusz Pożyczkowy uruchomił Pożyczkę OZE z premią – instrument, który pozwala finansować inwestycje w odnawialne źródła energii w budynkach mieszkalnych, obiektach użyteczności publicznej oraz infrastrukturze lokalnej.
Energia elektryczna i ciepło należą dziś do jednych z największych kosztów utrzymania budynków. Dotyczy to zarówno wspólnot mieszkaniowych, które każdego roku mierzą się z rosnącymi wydatkami związanymi z częściami wspólnymi nieruchomości, jak i jednostek samorządu terytorialnego utrzymujących szkoły, urzędy, świetlice, obiekty sportowe czy instytucje kultury.
Transformacja energetyczna przestaje być więc wyłącznie kwestią ochrony środowiska. Coraz częściej jest także odpowiedzią na bardzo konkretne pytanie: jak ograniczyć koszty funkcjonowania budynków i zwiększyć ich niezależność energetyczną?
Odpowiedzią może być inwestycja w odnawialne źródła energii oraz dostępne mechanizmy finansowania, takie jak Pożyczka OZE z premią Szczecińskiego Funduszu Pożyczkowego.
Dla wspólnot mieszkaniowych i zarządców nieruchomości rachunki za energię elektryczną często dotyczą nie tylko mieszkań, ale przede wszystkim części wspólnych – oświetlenia, wind, systemów wentylacji, pomp, automatyki czy innych urządzeń technicznych.
Instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku może pozwolić na częściowe pokrycie tego zapotrzebowania własną energią. Dzięki temu uzyskać będzie można niższe koszty eksploatacji nieruchomości i większa kontrola nad przyszłymi wydatkami.
Połączenie instalacji OZE z odpowiednio dobranym magazynem energii może dodatkowo zwiększyć efektywność wykorzystania wyprodukowanej energii.
Samorządy mogą inwestować w tańsze funkcjonowanie obiektów publicznych
Odnawialne źródła energii to również szansa dla jednostek samorządu terytorialnego. Budynki publiczne – szkoły, urzędy, biblioteki, domy kultury, świetlice czy obiekty sportowe – każdego dnia generują znaczące koszty związane ze zużyciem energii. Montaż instalacji OZE może stać się sposobem na ograniczenie wydatków z budżetów lokalnych oraz bardziej efektywne zarządzanie publicznymi pieniędzmi.
Dzięki Pożyczce OZE z premią samorządy mogą realizować inwestycje związane między innymi z instalacjami fotowoltaicznymi, źródłami ciepła wykorzystującymi OZE czy systemami zarządzania energią.
Co ważne, w przypadku jednostek samorządu terytorialnego możliwe jest uzyskanie dotacji na spłatę części kapitału – nawet do 30 proc. pożyczki. To oznacza, że inwestycja w zieloną energię może być nie tylko działaniem proekologicznym, ale również realnym sposobem na zmniejszenie kosztów funkcjonowania lokalnych instytucji.
Do 5 mln zł finansowania
Jedną z najważniejszych zalet nowego instrumentu Szczecińskiego Funduszu Pożyczkowego jest możliwość połączenia preferencyjnego finansowania z premią kapitałową.
W ramach Pożyczki OZE z premią dostępne są między innymi:
- finansowanie nawet do 5 mln zł,
- możliwość uzyskania dotacji części kapitałowej pożyczki do 50 proc.,
- oprocentowanie od 0,5 proc. w przypadku zastosowania pomocy de minimis lub pomocy publicznej,
- prowizja 0 proc.,
- możliwość finansowania nawet 100 proc. wydatków kwalifikowanych.
Dla wspólnot mieszkaniowych oznacza to możliwość przeprowadzenia inwestycji bez konieczności ponoszenia pełnych kosztów z własnych środków. Dla samorządów – możliwość realizacji modernizacji energetycznych przy jednoczesnym ograniczeniu obciążenia budżetu.
Pożyczka OZE z premią może zostać przeznaczona na inwestycje związane z produkcją energii elektrycznej oraz ciepła z odnawialnych źródeł energii. Finansowaniem mogą zostać objęte między innymi:
- instalacje fotowoltaiczne,
- elektrownie wiatrowe,
- instalacje wykorzystujące biomasę lub biogaz,
- pompy ciepła,
- kolektory słoneczne,
- magazyny energii współpracujące z instalacją OZE,
- magazyny ciepła,
- przyłącza do sieci energetycznych i ciepłowniczych,
- systemy zarządzania energią,
- analizy wykonalności inwestycji.
Możliwe jest także finansowanie instalacji hybrydowych, czyli łączących kilka różnych źródeł odnawialnej energii. Ważne jest jednak, że sama inwestycja w magazyn energii bez powiązania go ze źródłem OZE nie może być finansowana w ramach tego instrumentu.
Duże znaczenie dla wspólnot i samorządów ma możliwość rozłożenia spłaty w czasie. W przypadku inwestycji do 50 kW okres pożyczki może wynieść nawet 120 miesięcy, a karencja w spłacie kapitału – do 6 miesięcy.
Dla większych instalacji przewidziano finansowanie nawet przez 180 miesięcy oraz możliwość odroczenia spłaty kapitału do 24 miesięcy. Dzięki temu inwestor może rozpocząć korzystanie z efektów inwestycji – między innymi niższych rachunków za energię – zanim rozpocznie pełną spłatę kapitału.
Kto może skorzystać z Pożyczki OZE?
Instrument został przygotowany dla szerokiego grona odbiorców. O wsparcie mogą ubiegać się między innymi:
- jednostki samorządu terytorialnego oraz ich związki, porozumienia i stowarzyszenia,
- jednostki organizacyjne samorządu posiadające osobowość prawną,
- wspólnoty mieszkaniowe,
- spółdzielnie mieszkaniowe i energetyczne,
- Towarzystwa Budownictwa Społecznego oraz Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe,
- instytucje kultury,
- uczelnie,
- organizacje pozarządowe,
- podmioty ekonomii społecznej,
- zakłady opieki zdrowotnej,
- uzdrowiska,
- jednostki straży pożarnej,
- przedsiębiorstwa oraz inne uprawnione podmioty.
Warunkiem jest między innymi realizacja inwestycji na terenie województwa zachodniopomorskiego oraz posiadanie tytułu prawnego do nieruchomości, na której będzie realizowana inwestycja.
Modernizacja energetyczna budynków to dziś znacznie więcej niż wymiana technologii. To sposób na budowanie bardziej odpornych, tańszych w utrzymaniu i nowoczesnych przestrzeni – zarówno mieszkalnych, jak i publicznych.
Dla mieszkańców oznacza to możliwość ograniczenia kosztów utrzymania nieruchomości. Dla samorządów – bardziej efektywne gospodarowanie środkami publicznymi. Dla lokalnych społeczności – czystsze powietrze i większą niezależność energetyczną.
Pożyczka OZE z premią Szczecińskiego Funduszu Pożyczkowego daje wspólnotom mieszkaniowym, zarządcom nieruchomości oraz samorządom konkretne narzędzie do przeprowadzenia tej zmiany. Bo energia przyszłości to nie tylko ekologia – to także oszczędność, bezpieczeństwo i odpowiedzialne zarządzanie.
Szczegóły oferty oraz wnioski dostępne są na stronie Szczecińskiego Funduszu Pożyczkowego.
