Kolejne zabytkowe kamienice przy ulicy Kolumba w Szczecinie czekają na kompleksową modernizację. ZBiLK otworzył oferty w dwóch przetargach dotyczących remontu sześciu budynków. W jednym postępowaniu najniższa oferta opiewa na 1,789 mln zł, w drugim wykonawca zaproponował 3,878 mln zł. Teraz oferty są analizowane.
Ulica Kolumba od lat przechodzi kolejne zmiany. Jednym z ważniejszych elementów rewitalizacji tej części Szczecina jest poprawa stanu technicznego historycznej zabudowy. Tym razem planowane prace obejmą sześć budynków – przy numerach 3 i 3a oraz 6, 6a wraz z oficynami. Za przygotowanie postępowań odpowiada Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych. Właśnie poznaliśmy oferty firm zainteresowanych realizacją prac.
W przetargu dotyczącym budynków przy ul. Kolumba 3 i 3a swoje propozycje złożyły trzy podmioty. Najniższą cenę, 1 789 000 zł brutto, zaproponowała spółka YSV ze Szczecina. Firma FHU GEKO zaoferowała wykonanie prac za 2 081 985,75 zł, natomiast oferta hd construction opiewa na 2 618 124,40 zł.
ZBiLK zamierzał przeznaczyć na realizację tego zamówienia 1 630 617,93 zł. Oznacza to, że najtańsza oferta przekracza założony budżet o niespełna 160 tys. zł.
Większe postępowanie dotyczy kamienic przy ul. Kolumba 6 i 6a oraz oficyn przy tych adresach. W tym przypadku wpłynęły cztery oferty. Najniższą złożyła spółka hd construction – 2 618 124,40 zł brutto. Kolejne propozycje to 3 877 964,96 zł od firmy Krulan Łukasz Kruszyński, 4 498 560 zł od YSV oraz 5 072 552 zł od FHU GEKO. W tym przetargu sytuacja jest korzystniejsza z punktu widzenia założonego budżetu. ZBiLK zabezpieczył na realizację zamówienia 4 089 851,77 zł, a więc najniższa oferta mieści się w zaplanowanej kwocie.
Na tym etapie nie ma jeszcze ostatecznych rozstrzygnięć. Wszystkie oferty są obecnie analizowane. Planowane remonty mają mieć znacznie szerszy zakres niż samo odświeżenie elewacji. Inwestycja obejmie prace remontowe, konserwatorskie oraz termomodernizacyjne.
Wśród zaplanowanych robót znalazły się m.in. remonty elewacji wraz z dociepleniem ścian, stropów i cokołów, modernizacja dachów oraz naprawa lub częściowa wymiana więźby dachowej. Przewidziano również wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, remont klatek schodowych oraz odtworzenie historycznych detali architektonicznych.
Prace obejmą także piwnice. Zaplanowano ich osuszenie i wykonanie izolacji przeciwwilgociowych metodą iniekcji ciśnieniowej. W razie potrzeby naprawione zostaną również uszkodzone elementy konstrukcyjne, a zniszczone biologicznie elementy drewniane zostaną wymienione.
Modernizacja dotyczyć będzie również instalacji wewnętrznych – elektrycznych, teletechnicznych, odgromowych, gazowych oraz wodno-kanalizacyjnych. W planach jest ponadto montaż nowych domofonów i oświetlenia zewnętrznego.
Remont sześciu budynków nie wyczerpuje planów dotyczących zabudowy przy Kolumba. Docelowo modernizacja może objąć nawet 10 kamienic. W kolejnych etapach, w zależności od możliwości finansowych, planowane są prace przy budynkach oznaczonych numerami 7, 7 oficyna, 8 oraz 8 oficyna.
Cel inwestycji jest więc szerszy niż poprawa wyglądu pojedynczych kamienic. Chodzi o podniesienie ich standardu technicznego, zwiększenie bezpieczeństwa mieszkańców i ograniczenie strat energii, a jednocześnie zachowanie charakteru historycznej zabudowy ulicy Kolumba.
