To miejsce przez dekady było związane z przemysłem, stoczniami i historią żeglugi. Teraz dawny kompleks stoczni „Vulcan” w Szczecinie może zmienić właściciela. Agencja Mienia Wojskowego wystawiła na sprzedaż nieruchomość przy ul. Ludowej. Cena wywoławcza wynosi ponad 4,7 mln zł.
Czy w tym miejscu powstanie centrum biznesowe, magazyny, hotel, a może zupełnie nowa przestrzeń dla mieszkańców? Przyszły inwestor będzie miał wiele możliwości.
Sprzedawany przez szczeciński oddział Agencji Mienia Wojskowego kompleks znajduje się w północnej części miasta, tuż przy Odrze i terenach portowych. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 8508 m² oraz znajdujące się na nich budynki o powierzchni użytkowej 7528 m².
Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony i posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej – sieci wodociągowej, elektrycznej oraz kanalizacyjnej. W pobliżu znajdują się inne obiekty przemysłowe, warsztaty, biura, magazyny i hurtownie. Zdaniem Agencji Mienia Wojskowego nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny.
– To nieruchomość z potencjałem, która daje przyszłemu inwestorowi szerokie możliwości zagospodarowania. Można wykorzystać ją na usługi produkcyjne, cele logistyczno-dystrybucyjne, magazyny i składy. Zaadaptować na hotel, centrum obsługi biznesu czy też przeznaczyć na działalność edukacyjną i naukową, konferencyjno-wystawienniczą, a nawet handlową – mówi Tomasz Wiśniewski, dyrektor szczecińskiego oddziału regionalnego AMW.
Dawna stocznia „Vulcan” to jeden z ważnych punktów na mapie przemysłowego dziedzictwa Szczecina. Na przełomie XIX i XX wieku właśnie tutaj budowano nowoczesne jednostki pływające, w tym transatlantyki mogące przewozić około tysiąca pasażerów oraz okręty wojenne zamawiane m.in. przez Cesarstwo Japonii.
Po II wojnie światowej teren zmienił swoje przeznaczenie. Obiekty wykorzystywane były przez wojsko przede wszystkim jako magazyny. W latach 90. część pomieszczeń zaczęły zajmować prywatne firmy. Teraz historia tego miejsca może rozpocząć kolejny rozdział.
Atutem nieruchomości jest nie tylko wielkość, ale także lokalizacja. Ulica Ludowa należy do ważnych tras komunikacyjnych północnej części Szczecina. W pobliżu kursuje komunikacja miejska – zarówno tramwajowa, jak i autobusowa. Dodatkowo okolica przechodzi stopniową transformację.
Dawne tereny przemysłowe coraz częściej zyskują nowe funkcje – usługowe, biznesowe, a w niektórych miejscach również mieszkaniowe. Dla inwestora oznacza to możliwość stworzenia projektu odpowiadającego na potrzeby rozwijającej się części miasta.
Osoby prywatne, firmy oraz inwestorzy zainteresowani zakupem kompleksu będą musieli zaproponować kwotę nie niższą niż 4,72 mln zł. Przetarg na sprzedaż nieruchomości zaplanowano pod koniec sierpnia. Szczegółowe informacje dotyczące oferty dostępne są na stronie Agencji Mienia Wojskowego w zakładce „Nieruchomości/Przetargi nieruchomości”.
