Czy da się zamieszkać w śródmieściu i… nie czuć, że to śródmieście? W czasach, gdy wiele nowych osiedli przywodzi na myśl „betonowe mini osiedla”, w Szczecinie wyrasta projekt, który celuje wyżej – łączy centrum miasta z przestrzenią przywodzącą na myśl prestiżowe, zielone kwartały zachodnich metropolii.
Stoczniowiec, realizowany przy ul. Parkowej 11, to inwestycja, która już dziś wywołuje emocje na rynku nieruchomości. Powód? To jedna z ostatnich lokalizacji w sercu miasta, gdzie zamiast parkingu czy usług powstanie pełnowartościowy, zielony kwartał do życia.
Centrum miasta, a dookoła… parki
Z jednej strony Park Żeromskiego – 22 hektary jednej z najpiękniejszych zielonych przestrzeni w Szczecinie. Z drugiej – nowy park kieszonkowy, który powstaje tuż przy inwestycji i ma stać się jej naturalnym „przedłużeniem”. Park ten zarówno w zakresie projektu, jak i realizacji powstanie dzięki Marina Developer.
Ta kombinacja już dziś sprawia, że projekt określa się jako „adres premium” – nie tylko dla mieszkańców, ale i inwestorów, którzy szukają mieszkań o wysokiej wartości najmu i potencjale wzrostu.
Do tego Wały Chrobrego, bulwary, Teatr Polski, Filharmonia, marina jachtowa – wszystko w zasięgu spaceru. To lokalizacja, która łączy dwa światy: miejski styl życia i codzienny kontakt z naturą.
Standard, który rzadko trafia do ogłoszeń
W branży nieruchomości modne jest słowo „premium”. Ale w tym projekcie idzie za nim konkret:
- cichobieżne windy
- materiały o trwałej, ponadczasowej estetyce (zamiast modnych, tanio wyglądających trendów na chwilę)
- strefy zieleni wewnątrz kwartału
- obsługa concierge
- hala garażowa z pełną gotowością pod ładowanie aut elektrycznych
To architektura, która nie chce się starzeć ani robić wrażenia na TikToku – ma przetrwać i bronić wartości przez lata.
Miasto, którego chcemy?
Szczecin długo czekał na realizacje, które nie tylko „wypełniają działki”, ale dodają miastu jakości. Stoczniowiec wpisuje się w trend powrotu do kwartałowej zabudowy, zieleni i funkcji premium – zamiast agresywnej urbanizacji i „betonowania”.
Dla mieszkańców – to wizja codziennych spacerów po parku, życia blisko kultury i w kontakcie z naturą. Dla inwestorów – mieszkania w lokalizacji, która… po prostu się nie powtórzy.
Stoczniowiec to nazwa, którą większość szczecinian od razu kojarzy z kultowym sklepem Społem przy ul. Parkowej 11. Dziś funkcjonuje tam pawilon handlowy wciśnięty pomiędzy dwie kamienice, jednak dawniej miejsce to stanowiło element zwartej zabudowy ulicy – wówczas noszącej nazwę Gustav-Adolf Strasse. W parterze jednej z kamienic działała nawet kawiarnia Gasthaus Gustav Adolf, a pierwsze wzmianki o mieszkańcach tego adresu pochodzą z 1903 roku. Po II wojnie światowej obszar przeszedł gruntowne zmiany, a w 1973 roku otwarto tu największy w mieście sklep spożywczy – Supersam „Stoczniowiec”. Szybko zasłynął z „kącika nowości”, w którym pojawiały się produkty niedostępne w innych sklepach, oraz z wprowadzenia wózków zakupowych zamiast tradycyjnych koszyków.
Adres Parkowa 11 przejdzie także kolejną metamorfozę – odtworzona zostanie historyczna pierzeja, nadając ulicy nową jakość architektoniczną. Za rewitalizację odpowiada pracownia OS Architekci – Marek Orłowski i Marek Szymański.
