Szczecin nie zwalnia tempa. W najnowszym raporcie Business Environment Assessment Study 2025, opracowanym przez Antal i Cushman & Wakefield, miasto uzyskało 6,9 punktu w 10-stopniowej skali, potwierdzając swoją pozycję w gronie najbardziej atrakcyjnych ośrodków inwestycyjnych w Polsce. Wyróżnia je przede wszystkim świetna infrastruktura, zielony charakter i rozwinięta współpraca samorządu z biznesem.
Raport BEAS to jedno z najważniejszych badań analizujących potencjał gospodarczy polskich miast. Najnowsza edycja objęła aż siedem kluczowych obszarów – od infrastruktury i rynku pracy, po jakość życia mieszkańców. Wynik Szczecina (6,9 pkt) utrzymuje go w ścisłej czołówce miast o największej atrakcyjności inwestycyjnej.
Najwyższe noty miasto zdobyło w dwóch kategoriach: „Infrastruktura w kontekście prowadzenia biznesu” (7,4 pkt) oraz „Atrakcyjność lokalizacji jako miejsca do życia” (8,1 pkt). To potwierdza, że stolica Pomorza Zachodniego jest nie tylko dobrym miejscem do pracy, ale też do życia i rozwoju.
– Potencjał Szczecina wynika ze współpracy – samorządu, biznesu, uczelni i mieszkańców. Wspólnie tworzymy miasto otwarte, zielone i nowoczesne, które przyciąga talenty i inwestorów. Wiemy, że właśnie te elementy budują długofalową atrakcyjność inwestycyjną miasta. (…) Dziś nie musimy już przekonywać, że warto tu inwestować – wystarczy pokazać, jak tu się żyje i pracuje – podkreśla Michał Przepiera, zastępca prezydenta miasta.
Nowoczesna infrastruktura, strategiczne położenie, zrównoważony rozwój
Szczecin od lat buduje swoją przewagę dzięki unikalnemu położeniu – blisko granicy z Niemcami i w sąsiedztwie Skandynawii. Miasto jest kluczowym węzłem transportowym Europy Północnej: posiada port morski, autostradę A6, drogi ekspresowe S3 i S6, rozbudowaną sieć kolejową oraz lotnisko w Goleniowie z połączeniami do Norwegii, Irlandii i Wielkiej Brytanii.
Na ocenę 7,4 pkt w kategorii infrastruktury wpływa też rozwój transportu publicznego – 76 linii autobusowych, 11 tramwajowych i ponad 70 km ścieżek rowerowych sprawiają, że miasto staje się coraz bardziej dostępne i ekologiczne.
Szczeciński rynek biurowy, choć mniejszy niż w innych dużych miastach, rozwija się dynamicznie. Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej przekraczają 190 tys. mkw., a poziom pustostanów pozostaje niski – ok. 8%.
– Szczecin to rynek o dużym potencjale wzrostu. Ograniczona nowa podaż przy relatywnie niskich wskaźnikach pustostanów może w najbliższych latach przełożyć się na wzrost wartości najlepszych projektów biurowych. Wymaga to jednak dalszych inwestycji w elastyczne i nowoczesne powierzchnie dostosowane do potrzeb pracodawców i pracowników – komentuje Ewelina Staruch, Senior Analyst, Cushman & Wakefield.
Przemysł, logistyka i offshore – filary lokalnej gospodarki
W rankingu BEAS Szczecin uzyskał 6,9 pkt w kategorii potencjału biznesowego, co potwierdza stabilność lokalnej gospodarki. Dynamicznie rozwijają się sektory produkcyjny, logistyczny i energetyczny. Przykładami są m.in. centrum dystrybucyjne sieci Action, które stworzyło 500 miejsc pracy, czy projekty przemysłowe w rejonie portu.
Region coraz mocniej stawia też na energetykę odnawialną – terminal instalacyjny w Świnoujściu dla morskich farm wiatrowych oraz rozbudowa terminalu LNG czynią Pomorze Zachodnie ważnym punktem na energetycznej mapie Polski.
– Szczecin staje się jednym z kluczowych ośrodków energetyczno-logistycznych w Polsce. Dalszy rozwój wymaga jednak konsekwentnego wzmacniania potencjału kadrowego, szczególnie w obszarach technicznych, OZE i przemysłu 4.0 – dodaje Roman Zabłocki, Business Unit Director, Engineering & Operation Antal.
Wysoka nota w kategorii jakości życia (8,1 pkt) potwierdza, że Szczecin to miejsce, które łączy komfort, naturę i miejską nowoczesność. Zielone bulwary, bliskość jezior i Odry, bogata oferta kulturalna i inwestycje w edukację sprawiają, że miasto przyciąga nie tylko inwestorów, ale i nowych mieszkańców.
Pełna wersja raportu BEAS 2025 dostępna jest na stronie: www.investmentpotential.eu
