Jedno mieszkanie na niespełna trzy wnioski. Tak wygląda zainteresowanie programem „Nowy Dom” w Szczecinie. Na 12 nowych mieszkań przy ul. Bolesława Śmiałego wpłynęły 34 wnioski. Dokumenty są teraz sprawdzane, a uczestnicy naboru poznają wyniki indywidualnie po zakończeniu weryfikacji.
Liczby pokazują, że dostęp do nowych, dostosowanych mieszkań jest dla części Szczecinian bardzo ważną kwestią. Program „Nowy Dom”, prowadzony przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie, skierowany jest do osób, które już mieszkają w lokalach należących do Miasta lub TBS, ale z różnych powodów potrzebują poprawy warunków mieszkaniowych.
Tym razem do dyspozycji jest 12 mieszkań w nowej inwestycji przy ul. Bolesława Śmiałego. Zainteresowanie okazało się niemal trzykrotnie większe.
Program został pomyślany przede wszystkim z myślą o osobach, dla których obecne miejsce zamieszkania staje się coraz większym problemem.
– Program „Nowy Dom” jest skierowany do lokatorów mieszkań należących do Miasta lub TBS, którzy chcą poprawić swoje warunki mieszkaniowe. W szczególności program adresowany jest do osób mieszkających obecnie na wyższych kondygnacjach budynków bez wind, które ze względu na stan zdrowia lub wiek (60+) mają albo mogą mieć trudności z samodzielnym zaspokajaniem podstawowych potrzeb życiowych – informuje Sylwia Cyza-Słomska z Centrum Informacji Miasta.
W praktyce oznacza to możliwość zamiany lokalu na mieszkanie lepiej dostosowane do sytuacji życiowej najemcy. Szczególne znaczenie ma tu dostępność budynku – wszystkie obiekty w ramach inwestycji wyposażono w windy.
Kto może skorzystać?
Udział w programie wiąże się z koniecznością spełnienia określonych warunków. Obecnie zajmowane mieszkanie musi być w należytym stanie technicznym i nadawać się do ponownego zasiedlenia. Najemca powinien również mieć uregulowaną sytuację czynszową – w ciągu ostatnich 24 miesięcy nie może występować zadłużenie obejmujące więcej niż dwa pełne okresy.
Liczy się również sposób korzystania z lokalu i części wspólnych budynku. Najemca powinien przestrzegać zasad współżycia społecznego i porządku domowego oraz dbać o stan techniczny i sanitarny mieszkania i części wspólnych.
Kolejnym elementem jest sytuacja finansowa. Program skierowany jest do osób, których możliwości finansowe nie pozwalają na wynajem mieszkania na zasadach czynszu TBS lub na wolnym rynku, ani na zakup lokalu na własność. Dochody gospodarstwa domowego muszą również mieścić się w określonych progach.
W przypadku osób starających się o zamianę ze względu na mieszkanie na wyższej kondygnacji budynku bez windy szczególne pierwszeństwo mają gospodarstwa domowe, które tworzą wyłącznie osoby w wieku 60 lat i więcej.
12 lokali objętych programem „Nowy Dom” to część większej inwestycji zrealizowanej przez Szczecińskie TBS przy ul. Bolesława Śmiałego 34A, 35A i 36A. W ramach przedsięwzięcia powstały i zostały przebudowane trzy oficyny mieszkalne. Łącznie na powierzchni ponad 2 tys. m² powstało 41 mieszkań – jedno-, dwu- i trzypokojowych.
Największą grupę stanowią lokale przy ul. Bolesława Śmiałego 34A – znajduje się tam 18 mieszkań przystosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową, w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich. Kolejnych 12 mieszkań w budynku przy ul. Bolesława Śmiałego 36A przeznaczono właśnie dla uczestników programu „Nowy Dom”. W budynku przy ul. Bolesława Śmiałego 35A znajduje się natomiast 11 mieszkań wynajętych już w systemie partycypacji.
Wszystkie budynki mają windy i komórki lokatorskie, a mieszkania zostały przygotowane w standardzie „pod klucz”.
Realizacja przedsięwzięcia kosztowała dokładnie 28 688 025 zł. Inwestycja została sfinansowana z kilku źródeł – wykorzystano środki własne Szczecińskiego TBS, kredyt Europejskiego Banku Inwestycyjnego w wysokości 8,5 mln zł, partycypację osób fizycznych oraz wsparcie z budżetu Miasta Szczecin w formie finansowania zewnętrznego z Funduszu Dopłat.
Za projekt odpowiadała szczecińska Pracownia Projektowa Atrium, a wykonawcą prac było Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „EBUD” – Przemysłówka Sp. z o.o.
